不動産の売却方法その2:仲介販売

お電話でのお問合せ

077-598-0832

【営業時間】電話(9:00~19:00)メール(24時間) 【定休日】水

店舗情報

滋賀で不動産売却はZero不動産販売

滋賀で不動産売却はZero不動産販売

〒525-0051

草津市木川町848-1

ARPEGE草津1F

077-598-0832

077-502-0080

電話(9:00~19:00)メール(24時間)

無料査定!秘密厳守!   適正価格!スピード対応!

会社概要

◆不動産の売却方法その2:仲介販売

『業者買取り』と『仲介販売』

少しでも”早く”所有の不動産を売却したい際や売れにくい不動産を売却したい際にオススメの『業者買取り』に対し、売却までの期間に時間のゆとりが取れ、少しでも”高く”売りたい方にオススメな方法は『仲介販売』で売却する方法です!


所有の不動産を売却する場合、自分自身で買手を探すこともできますが、親戚や知人・友人に限られてしまうので、希望の価格で売却することは非常に難しくなってしまうでしょう。そこで、多くの方が売却する際に利用する方法が『仲介販売』での売却です。

『仲介販売での売却方法』

販売価格や引渡し時期、取引条件などの打合せが終わり媒介契約を締結すれば実際に販売活動のスタートです!
 
仲介販売での売却の場合は、当社独自のネットワークや新聞折込りやチラシのポスティング・しがすまやリビング滋賀などの地域の情報誌・SUUMO、HOME'S、アットホームなどのインターネットサイトなどを存分に活用し、幅広く買手を探していきます。


立地・環境・広さ・価格など購入希望者の条件に当てはまれば、実物のご案内(内覧)です。一戸建・マンションの場合は購入希望者は室内の状態がとても気になります!室内が散らかっていたり汚れていたりすると第一印象も悪くなってしまうので、内覧の予定が決まれば前日には掃除をしたり、スッキリと見せる為にも物を減らしたりして、綺麗に見えるように工夫するのが早期売却のポイントにもつながります!

また、基本的に内覧希望者の
対応も不動産会社の担当者が行いますが、購入希望者は以前にどんな方が所有されていたかも気になるところです。購入希望者が不安や心配に感じられていることを察したら、住まれている方だけが知り得る情報を教えてあげてください。

『仲介販売』の特徴

業者買取りに比べ、少しわずらわしいことが多い仲介販売ですが、手間暇かける分少しでも高く売れることができるのが最大のメリットです!

 

不動産の種類やエリアによって販売価格・販売条件・販売方法など異なってきますので、それぞれの特徴を把握した不動産会社の担当者へ販売の依頼を行うことが、売主様にとってとても重要になります。

仲介販売はいくらでも高く売り出することができますが、売出し当初が物件の鮮度が一番高く、販売価格の設定が非常に重要となってきます!当初の販売価格の設定を誤ると、売れるまでの期間に随分と時間がかかったりします。なかなか買手が見つからず、どんどん値下げを繰り返し、相場よりも下回ってしか売れない。なんてことも起こってしまうので注意が必要です。

Zero不動産販売の仲介販売制度

当社では、滋賀県大津市・草津市・守山市・栗東市・野洲市・近江八幡市・湖南市・東近江市・甲賀市の不動産全般(土地・一戸建・マンション・駐車場・倉庫・テナントビル・共同住宅・畑・田など)の売却をお手伝いさせていただきます!

ご所有の不動産を少しでも高く!少しでも早く!売却するのは不動産売却専門業者として当たり前のことです。不動産業者でよくありがちな、媒介契約の締結を目的とした市場相場より高額な売却査定を行う「おとり査定」や、売主様にとって不利益となる「物件隠し」や「囲い込み」を行っての販売活動など、自社の利益だけを追求した不正行為は一切いたしません!

当社が掲げるのは「売主様ファースト」
一、嘘、偽りのない適正価格で売却査定を行います!
一、売主様にとって、最善の売却方法をご提案します!
一、当社独自のネットワークと販売戦略を駆使し、資産を一番良い形にします!


売主様の大切な資産をお預かりし、売却価格以上のご満足がお届けできれば幸いです。
お電話から無料査定の依頼は
077-598-0832
▼よく読まれる記事▼
ページの先頭へ